メゾン池下

  • 愛知県名古屋市千種区高見二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
1,390万円
21.0万円/㎡
相場
1,667万円
25.2万円/㎡
790
1,374
1,959
2,544
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜1,959万円
20.8万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン池下
1,390万円（21.0万円/㎡）/ 2階 / 66.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/101,390万円21.0万円2階 66.1㎡ 2LDK南
2025/11/28980万円15.8万円4階 61.9㎡ 3DK南
2025/11/091,490万円22.5万円2階 66.1㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は21.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
メゾン池下
名古屋市千種区高見二丁目
池下駅4分 1,390万円21.0万円66.1㎡2LDK2階 / 6階建 南1971年30戸RC
2025/11/26都ハイツ
名古屋市千種区豊年町
今池駅7分 1,340万円22.6万円59.39㎡2LDK8階 / 12階建 東1974年50戸SRC
2025/09/04今池アイリス
名古屋市千種区神田町
今池駅8分 1,349万円20.5万円65.88㎡2LDK7階 / 13階建 南1973年72戸SRC
2025/10/17荘苑仲田
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅9分 1,830万円24.6万円74.49㎡1LDK1階 / 6階建 南1973年44戸RC
2023/09/19チサンマンション池下
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅4分 1,790万円24.8万円72.25㎡2LDK6階 / 11階建 南1973年78戸SRC
2025/12/13春岡ハイツ
名古屋市千種区今池五丁目
池下駅8分 1,000万円18.6万円53.71㎡1R1階 / 9階建 -1973年1戸SRC
2025/01/26メゾン振甫
名古屋市千種区振甫町二丁目
池下駅13分 980万円17.2万円56.83㎡2LDK1階 / 6階建 東1970年44戸RC
2025/10/05向陽苑
名古屋市千種区向陽一丁目
池下駅6分 1,050万円17.2万円60.9㎡3K8階 / 11階建 西1974年54戸RC
2025/02/08向陽ハイツ
名古屋市千種区向陽町三丁目
池下駅8分 1,500万円18.4万円81.4㎡2LDK5階 / 5階建 南東1972年34戸RC
2024/10/24マンション向陽台
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅8分 1,580万円21.4万円73.87㎡3LDK5階 / 6階建 南1970年54戸RC
2024/02/20マンション向陽台C棟
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅7分 1,499万円20.3万円73.87㎡2LDK1階 / 6階建 南1970年17戸RC
2025/06/20マンション向陽台A棟
名古屋市千種区向陽町二丁目
池下駅7分 1,699万円23.8万円71.5㎡3LDK4階 / 6階建 南1970年54戸RC
2024/12/18覚王山田代コーポラスB棟
名古屋市千種区田代町
覚王山駅14分 1,180万円15.8万円74.62㎡3LDK5階 / 7階建 南1970年56戸RC
2023/06/18茶屋ケ坂コータース
名古屋市千種区汁谷町
茶屋ケ坂駅5分 999万円17.3万円57.78㎡2LDK5階 / 11階建 東1974年78戸SRC
2025/01/19覚王山アーバンライフ
名古屋市千種区覚王山通九丁目
覚王山駅4分 1,598万円24.9万円64.17㎡2LDK11階 / 14階建 南1974年57戸SRC
2025/12/14シーアイマンション千種S棟
名古屋市千種区南明町二丁目
池下駅11分 1,390万円20.1万円69.16㎡2LDK1階 / 6階建 南1971年59戸RC
2025/06/16シーアイマンション千種N棟
名古屋市千種区南明町二丁目
池下駅12分 1,498万円25.9万円57.91㎡2LDK3階 / 6階建 南西1971年59戸RC
2024/08/10エスポア覚王山
名古屋市千種区菊坂町二丁目
覚王山駅5分 1,330万円21.3万円62.46㎡2LDK1階 / 7階建 南1971年32戸RC
2024/02/20日生覚王山第2コーポラスB棟
名古屋市千種区法王町二丁目
覚王山駅8分 1,590万円22.2万円71.52㎡3LDK1階 / 4階建 南1969年14戸RC
2024/05/12荘苑覚王山3H
名古屋市千種区末盛通一丁目
覚王山駅1分 1,480万円25.3万円58.5㎡1LDK7階 / 11階建 北西1976年49戸SRC
2024/02/28荘苑覚王山9R
名古屋市千種区末盛通一丁目
覚王山駅1分 1,480万円25.0万円59.09㎡2LDK5階 / 9階建 南1976年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25%上昇、名古屋市千種区では53.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は名古屋市千種区の平均と比較して1.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
11.6万円/㎡
前年比+25.0%
名古屋市千種区
20.7万円/㎡
前年比+53.5%

マンション概要

マンション名メゾン池下
所在地愛知県名古屋市千種区高見二丁目
交通名古屋市営東山線池下駅徒歩4分
築年月1971年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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